Заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Виктор Рогоцкий обратил внимание на проблему обманутых дольщиков, которая характерна практически для всех регионов. Во многом она была решена с введением страхования договоров долевого участия, предусмотренным законом об участии в долевом строительстве. «Однако проблема сохраняется и требует принятия законодательных мер», — полагает сенатор. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России из более пяти с половиной тысяч застройщиков, которые привлекают средства граждан по договорам долевого участия, 173 компании находятся в процедуре банкротства, в стране насчитывается более сорока тысяч обманутых дольщиков. Несмотря на то, что сейчас широко обсуждается возможность создания компенсационного фонда долевого строительства, средства которого формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, парламентарий считает преждевременным отказываться от действующего механизма гарантий сохранения средств вкладчиков.
Председатель Совета Федерации Валентина Ивановна Матвиенко поддержала предложение Виктора Рогоцкого и дала протокольное поручение Комитету по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера провести провести «круглый стол» и обсудить законодательное, нормативное обеспечение долевого строительства и выработать рекомендации.
Проблемы в реализации Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ будут рассмотрены 7 декабря 2016 года на отдельном круглом-столе.
Ассоциация «Надежный партнер», проводит анализ практики применения 214-ФЗ и предложений по его изменению. В части предложений Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства по созданию компенсационного фонда долевого строительства, Ассоциация «Надежный партнер» выступает за проведение широкого обсуждения положений законопроекта в рамках процедуры ОРВ. После анализа положений законопроекта, отраслевые эксперты заявили о его недостаточной проработке и наличии в тексте положений, противоречащих действующему законодательству, многие положения требует существенной доработки.